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【陈园长yin史记】(385-401)

是个爽快人,是这样,我最近想投资一个专案,专案投入比较大,我向银行贷款了一笔钱,但是还不够,所以我希望能向刘先生借贷一分。”

        “好说好说,不知陈园长想借多少?借多长时间?”

        “我需要三个亿,借款周期三个月,月息我给你3%,你看怎么样?”

        “您要借3个亿?”不怪刘福吃惊,主要是刘福家也就几个亿,这些年刘福的生意趋于稳定,现金虽然还算健康,但是一下子抽出3个亿的现金,对于刘福来说还是比较困难的。

        “不错,三个亿,我只用三个月,三个月后我本金利息归还,绝不拖欠,不过我名下的幼稚园和补习班,还有一些房产都已经向银行了抵押,没法给你抵押物,不过你放心,这次投资我十拿九稳,你等着收钱就行。”

        陈峰的话让刘福更加疑惑:要知光是陈峰说的这些资产就不下几个亿,再加上他开口借的三个亿,那就是五六个亿,什么投资需要这么多现金?

        而且还是三个月的短期投资?

        刘福现在绝不敢冒冒失失的就把这么一大笔钱借给他,一旦出现问题,自己肯定要元气大伤。

        “陈园长,不是我不信任您,主要是我现金没有那么多,一时半会很难凑出来,我想问问您是什么投资?要是不方便的话,你就当我没问。”

        “刘先生客气了,这么一大笔钱,问问去向应该的,这笔钱我打算用来投资房地产,最近有个好机会,我不想错过。”

        “陈园长,房地产现在可是于平稳期,机会应该不会太多,而且这一行要想收回投资,至少需要几年,您刚才说的三个月~~~”不由得刘福怀疑,房地产属于典型的重资产,回报周期长,陈峰只借三个月,这更加让刘福怀疑。

        “嗯,你说的没错,我刚才不是说了吗?我们市上要建设一所重点中学,三个月后就会有消息公布,我的话你明白吗?”

        刘福为在生意场上杀出来的佼佼者,属于典型的人,陈峰说的这么直白,他要是再听不明白,陈峰只会以为他在装傻。

        “好,三个亿我借了,不过您要等几天,我周转完了再给你打电话。”

        “好,刘先生,这次就麻烦你了,你放心,三个月后肯定连本带息一并奉还。”

        “陈园长客气了,利息就算了,那个招标的事情还麻烦您多费费心。”

        “这个你放心,你这两天把你公司的资质邮寄给我,我给老爷子看看,虽然正式招标要在三个月后,不过我们可以提前功夫,凡事预则立,不预则废嘛。”

        “好,那就麻烦陈先生了,那我这两天就权力筹措资金,到时候约个时间见一面。”

        “好,我等你的好消息。”

        挂完电话后,陈峰这才心满意足的躺在沙发上,银行的三个亿加上刘福的三个亿,那就是六个亿,再加上自己的现金,这次可以狠狠的赚上一笔,接下来就是解决人的问题,就是不知王莉莉推荐的人靠不靠谱。

        第392章  连家店长沈筱筱(二)

        皇朝山庄。

        这是陈峰平时宴请客人的地方,基本上每个月在这消费十万以上,算得上是大VIP。

        “陈先生,你好。”

        “王小姐,你们到了。”两个少妇走进了包厢,左边的是王莉莉,右边的应该就是沈筱筱了,只见少妇脸柔和,眼睛明亮有神,色偏浅,气质温婉,深色发梳成低尾,发丝整洁俐落,耳朵佩小巧的耳钉,前佩了一银色的项链,上衣是件浅灰色的短袖针织衫,里面能看见搭了一件浅杏色的丝吊带,看起来柔美又带一丝感,下穿了一件黄色长裙,看起来活泼可爱。

        女人伸出手,脸带微笑:“陈先生您好,我是连家沈筱筱。”

        男人握了握女人的小手,笑:“沈小姐气质不错,销售可惜了。”

        “陈先生,我们小沈可是研究生学历,也是连家培养的人才。”王莉莉在旁边搭话,两人是同学,虽然很长时间没有联系,但是两人都是销售出,不到半小时,两人就亲似闺蜜。

        “哦,失敬,我以为以为房产销售的都是一些从底层拼杀出来的,看来是我对这个行业有偏见了。”

        “陈先生客气了。”沈晓晓满脸微笑,看起来让人如沐春风。

        “其实陈先生说的没错,我们连家现在大分店长还是从基层表现出色的业务员提起来的,不过为了人才的培养,从各个名牌大学也招聘了一批人才进行培养。”

        “看来我找你是找对了,我的事情就拜托你们了。”

        “陈先生,我们连家是门店覆盖最全,房源最多的,你找我们绝对是明智的选择。”

        “好好好,你们都坐,大家边吃边聊。”

        陈峰招呼两人坐下,菜很快就上卓了。

        王莉莉倒是面色平静,毕竟和陈峰认识,两人关系也比较密切,但是沈筱筱面色有些怪异,她毕业后,接着读研,读完后,由于专业的原因,工作找的并不顺心,正好连家校招,就稀里糊涂进入了连家,干了不到半年的业务员,就被提成了店长,虽然干业务的时间不长,但是她也是开过单子的,程也很清楚,作为一名二手房销售,客都是想尽办法占销售的便宜,特别是像沈筱筱这样姿色出众的女人,那些客都像苍蝇一样围着转的,但是她和陈峰并不认识,在这种情况下被客请吃饭,这让沈筱筱有一种倒反天罡的感觉。

        “沈小姐,你所在的区域,现在房价大概在什么价位?”陈峰虽然知小学的确切位置,但是对于房价并不了解。

        “陈先生,我所在的区域,现在都是一些成熟的楼盘,一些装修的基本都在5万多一平,差一些的也在四万多,整个市场波动不大。”

        按照这个价格,要想把六个亿的现金用于购买房产,基本上要买一百多套,看来一个社区的出售房源肯定不够,至少需要两到三个社区。

        “不知陈先生需要看什么样的型?”这是沈筱筱对雨陈峰需求的第一次摸底,女人还不清楚陈峰请客吃饭的目的,但是女人知,陈峰愿意花钱花时间,肯定是有极其强烈的购房需求,只是可惜的是,作为店长,自己是不能业务的,等对接好了,还是要交给手下的业务员的,不过自己可以和业务员商量好的分成比例,也算是一笔不小的收益。

        “我暂时只考虑一些小型的,大型的暂时不考虑。”这个也是陈峰计划好的,小型的易于脱手,大型需要的资金太多,就算建小学的消息爆出来后,大型所需要的资金对于有真实购房需求的人来说,也是一笔天文数字,陈峰又急于套现,自然优先选择小型。

        “现在小型也不少,各个楼层都有,不知陈先生对楼层有没有要求?”对于拖家带口的客,基本都会选择低楼层,高楼层一般都是滞销的。

        “楼层暂时不需要考虑,不过我这次买的房子比较多,不知你们连家的房源够不够。”陈峰喝了一口酒,将酒杯放下,望着沈筱筱,缓缓说

        “陈先生,这个你放心,我们门店能覆盖方圆2公里内的房源,而且是业界房源最全的,绝对能满足你的需求。”女人按下躁动的内心,男人的话确实让女人一惊,没想到真的会有天上掉馅饼的好事,自己只是接了一个多年不联系同学的电话,竟然会有这样意想不到的好事。

        “沈小姐,我不怀疑你的专业能力,不过我这次不是要买一套两套,也不是十套八套,而是一百多套。”

        “叮”的一声,正在喝汤的王莉莉,连忙捡起掉落的勺子,急忙说:“抱歉,手了。”不怪王莉莉手,虽然陈峰之前和王莉莉说了购买房子,但是从来没有说过的数目,打破脑袋她也不敢想像男人要一次购买一百多套房子,要知她们整个公司一年也卖不出这些。

        “陈先生~~~你是说你要购买一百多套?”沈筱筱觉得眼前这个人要么在说笑话,要么就是在忽悠人,要知一百多套那可是足足几个亿的资金,更何况现在房地产早就过了高速发展期,早就不备炒房的条件。

        “你没听错,就是一百多套,而且是全款,怎么,连家没有这些房源?”陈峰淡淡的看了一眼沈筱筱。

        “不是,陈先生你误会了,房源肯定是够的,只是我从来没有接待过这么大单子。”女人斟酌了下语言,再次说:“不过你放心,我们一定会按照你的要求,帮你购买到你满意的房子。”

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